Для зданий и сооружений, поставленных на кадастровый учет с 01.01.2021 года,

при использовании стоимостных показателей Справочников оценщика КО-ИНВЕСТ-ОПЦИОН, необходимо применять к стоимости объектов-аналогов

коэффициент 0,9.

Применение коэффициента связано с изменением правил определения площадей зданий,

помещений и сооружений для учета в ЕГРН в связи с вступлением в силу с 1 января 2021

года Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

от 23 октября 2020 г. № П/0393

«Об утверждении требований к точности и методам определения координат

характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам

определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта

незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к

определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»

Изменения учтены в технической части справочников оценщика

подробная информация в актуальной тех части: http://files.coinvest.ru/tall.pdf